Parc d'innovation d'Alsace. Résidentiel et tertiaire. Bords de l'Ill. Notre équipe prépare les plans et les pièces de votre permis de construire à Illkirch-Graffenstaden, à partir des règles applicables au terrain. Dossier complet à 849 € TTC, préparé en 4 à 14 jours.
27 500
Population
18 km²
Superficie
PLUi Eurométropole
Urbanisme
230 – 550 €/m²
Prix terrain
Parc d'innovation d'Alsace. Résidentiel et tertiaire. Bords de l'Ill.
Illkirch-Graffenstaden relève du PLUi Eurométropole. Ce document divise le territoire en zones (UA, UB, UC, N, A…) avec des règles propres à chacune : hauteur maximale, emprise au sol, reculs par rapport aux voiries et aux limites séparatives, aspect extérieur et espaces verts obligatoires.
Code postal
67400
Code INSEE
67218
Altitude
145 m
Document d'urbanisme
PLUi Eurométropole
Ce que le PLU encadre à Illkirch-Graffenstaden
Type d'autorisation selon la nature des travaux
| Type de projet | Autorisation requise |
|---|---|
| Construction maison neuve | Permis de construire |
| Extension > 40 m² | Permis de construire |
| Extension 20-40 m² (zone U) | Déclaration préalable |
| Surélévation | Permis de construire |
| Garage | Permis de construire |
| Piscine > 100 m² | Permis de construire |
| Piscine 10-100 m² | Déclaration préalable |
| Abri de jardin > 20 m² | Déclaration préalable |
| Clôture | Déclaration préalable |
| Changement de destination | Permis de construire |
Le délai légal d'instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres constructions, à compter du dépôt d'un dossier complet. Une demande de pièces complémentaires suspend ce délai.
Un processus simple, 100 % en ligne, depuis Illkirch-Graffenstaden
Remplissez le formulaire avec les détails de votre projet à Illkirch-Graffenstaden. Photos, mesures, vos envies.
Plans, notices, formulaires CERFA : tout est réalisé en conformité avec le PLU de Illkirch-Graffenstaden.
Votre dossier complet est prêt. Il ne vous reste qu'à le déposer au service urbanisme de Illkirch-Graffenstaden.
Dossier complet livré en 4 à 14 jours · 849 € TTC
Votre espace client sera créé automatiquement après paiement.
Tarif fixe tout compris
✅ 99% de taux d'acceptation en mairie · Prix fixe · 3 révisions incluses
Toutes les pièces obligatoires pour un dépôt en mairie de Illkirch-Graffenstaden
Localise votre terrain dans la commune. Permet d'identifier le zonage PLU et les servitudes.
Implantation précise sur le terrain : distances, accès, réseaux, orientation Nord.
Coupe verticale du terrain : niveaux, hauteurs, altimétrie par rapport au terrain naturel.
Toutes les vues extérieures vérifiant la conformité architecturale du projet.
Présentation complète du projet : matériaux, couleurs, intégration paysagère.
Photographies et montages visualisant l'impact du projet depuis l'espace public.
Formulaire officiel prérempli, prêt à signer et déposer en mairie.
Nous étudions le PLU de Illkirch-Graffenstaden avant chaque dossier.
Votre dossier complet en 4 à 14 jours.
849 € TTC, sans surprise ni frais cachés.
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FAQ
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