Urbanisme et permis de construire à Longjumeau
Vous envisagez un projet de construction, d'extension ou de rénovation à Longjumeau ? Découvrez les règles d'urbanisme locales, les démarches pour obtenir votre permis de construire et les spécificités de cette commune en matière d'aménagement.
21 690
Population
7 km²
Superficie
67 m
Altitude
91345
Code INSEE
Quelles sont les règles d'urbanisme à Longjumeau ?
Plan Local d'Urbanisme : PLU
Proche de la Francilienne. Tissu mixte résidentiel et commercial.
Le PLU de Longjumeau (91160) divise le territoire en zones (UA, UB, UC, N, A...) avec des règles spécifiques pour chacune. Les règles principales portent sur : la hauteur maximale des constructions, les distances à respecter par rapport aux limites séparatives et aux voiries, le coefficient d'emprise au sol, l'aspect extérieur (matériaux, couleurs, toiture) et les espaces verts obligatoires.
Prix terrain estimé
270 – 480 €/m²
Type d'urbanisme
PLU
Population
21 690
Superficie
7 km²
Altitude
67 m
Code INSEE
91345
Implantation
Les règles de recul par rapport à la voirie et aux limites séparatives varient selon la zone du PLU. À Longjumeau, il est indispensable de vérifier le zonage avant tout projet.
Hauteur
La hauteur maximale autorisée dépend de la zone dans laquelle se situe votre terrain. Les zones pavillonnaires ont généralement des hauteurs plus restrictives que les zones proches des centres.
Matériaux
Le PLU peut imposer des matériaux ou des couleurs de façade spécifiques, notamment dans les secteurs patrimoniaux ou à proximité de monuments historiques.
Faut-il un permis de construire à Longjumeau ?
Type d'autorisation selon la nature des travaux
| Type de projet | Autorisation requise |
|---|---|
| Construction maison neuve | Permis de construire |
| Extension > 40 m² | Permis de construire |
| Extension 20-40 m² (zone U) | Déclaration préalable |
| Surélévation | Permis de construire |
| Garage | Permis de construire |
| Piscine > 100 m² | Permis de construire |
| Piscine 10-100 m² | Déclaration préalable |
| Abri de jardin > 20 m² | Déclaration préalable |
| Clôture | Déclaration préalable |
| Changement de destination | Permis de construire |
Délais pour obtenir un permis de construire à Longjumeau
Préparation du dossier
Notre équipe prépare votre dossier complet en 4 à 14 jours : plans, notices, formulaires CERFA, photographies d'insertion.
4-14 joursDépôt en mairie
Le dossier est déposé en mairie de Longjumeau. La date de dépôt marque le début du délai légal d'instruction.
Jour JInstruction et décision
La mairie instruit votre dossier pendant 2 à 3 mois. Si votre dossier est complet et conforme, l'arrêté d'autorisation vous est notifié.
2-3 moisObtenez votre permis de construire à Longjumeau simplement
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Questions fréquentes sur le permis de construire à Longjumeau
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